Hypotheekakte aanvragen of wijzigen
Sluit je een nieuwe hypotheek af? Of wil je je huidige hypotheek aanpassen of verhogen? Dan kan het zijn dat je daarvoor naar de notaris moet. Met een hypotheekakte leg je de afspraken met je geldverstrekker officieel vast. De notaris stelt de akte op, controleert de gegevens en zorgt dat de hypotheek goed wordt ingeschreven bij het Kadaster.
Duidelijke afspraken over je hypotheek
Een hypotheekakte is een notariële akte. Hierin staat dat je geldverstrekker hypotheekrecht krijgt op je woning of ander vastgoed. Dat betekent dat de woning of het andere vastgoed zekerheid geeft voor de terugbetaling van de lening.
Gaat het om een hypotheek voor je onderneming of zakelijk vastgoed? Lees dan meer op de pagina zakelijke hypotheekakte aanvragen of wijzigen.
Bij een nieuwe, extra of gewijzigde hypotheek
Een hypotheekakte is vaak nodig als je een nieuwe hypotheek afsluit, bijvoorbeeld bij de aankoop van een woning. Ook als je je hypotheek oversluit naar een andere geldverstrekker, kan een nieuwe akte nodig zijn. Bij oversluiten vervang je je bestaande hypotheek door een nieuwe, met nieuwe voorwaarden.
Wil je je hypotheek verhogen of de afspraken wijzigen? Ook dan kan een nieuwe hypotheekakte nodig zijn. Of je naar de notaris moet, hangt af van je bestaande hypotheek en de afspraken met je geldverstrekker. Je hypotheekadviseur of geldverstrekker kan je hierover informeren.
Van hypotheekafspraak naar officiële akte
De notaris ontvangt de gegevens van je geldverstrekker en stelt op basis daarvan de hypotheekakte op. In de akte staan onder meer wie de hypotheek afsluit, wie de geldverstrekker is en om welke woning of welk ander vastgoed het gaat.
Je ontvangt de stukken om vooraf te controleren. Klopt alles? Dan onderteken je de hypotheekakte bij de notaris. Daarna zorgt de notaris voor inschrijving van de hypotheekakte bij het Kadaster.
Veelgestelde vragen over de hypotheekakte
Bij een hypotheekakte wil je weten wat je zelf nog moet doen en waar je op moet letten voordat je tekent. Daarom beantwoorden we enkele praktische vragen.
Nee. De hypotheekaanvraag regel je met je geldverstrekker of hypotheekadviseur. De notaris stelt de hypotheekakte op zodra de benodigde gegevens en instructies zijn ontvangen.
Meestal ontvang je de conceptakte vóór de afspraak bij de notaris. Zo kun je rustig lezen wat erin staat. Heb je vragen? Dan kun je die vooraf of tijdens de afspraak stellen.
Ja, soms. Met een volmacht kan iemand anders in bepaalde situaties namens jou tekenen. De notaris beoordeelt of dit mogelijk is en wat daarvoor nodig is.
Ja. Een kopie van een ingeschreven hypotheekakte kun je opvragen bij het Kadaster. Dat kan handig zijn als je wilt terugzoeken wat eerder is vastgelegd.
Ja, doorgaans. Voor de afspraak ontvang je informatie over de kosten die voor de notariële werkzaamheden in rekening worden gebracht. Zo weet je vooraf welk bedrag je moet betalen.
